Duevej 16B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.151 kr/m².2.287.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.953.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.911.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.911.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 1C 3300 Frederiksværk	103 m²	770 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Tømmerpladsvej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	963 m	18-12-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Allegade 17 3300 Frederiksværk	105 m²	984 m	21-09-2026	2.885.000 kr.	27.476 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	928 m	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Allegade 7 3300 Frederiksværk	107 m²	944 m	05-02-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	789 m	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 64 3300 Frederiksværk	110 m²	795 m	22-07-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Bjørnebakkevej 102 3300 Frederiksværk	112 m²	687 m	05-02-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	699 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	711 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu