Duevej 2

Fritidshus · 108 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.127 kr/m².4.352.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.386.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnuglevej 2 3210 Vejby	104 m²	300 m	30-10-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	291 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	705 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	112 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	696 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	534 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	534 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	491 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	124 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	655 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu