Duevej 2

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².3.616.699 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.540.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,62 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	42 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	227 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	277 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	737 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	90 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	596 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	262 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	506 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	447 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	432 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu