Duevej 21, st.

Villa · 255 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.595 kr/m².4.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk255 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering8.319.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.989.545 kr.
I dag · vores estimat: 8.319.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.989.545 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	147 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	22 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	300 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	87 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nordvangs Alle 29 2600 Glostrup	263 m²	457 m	16-04-2024	4.400.000 kr.	16.730 kr./m²
Rødkælkevej 12 2600 Glostrup	218 m²	252 m	03-06-2025	6.300.000 kr.	28.899 kr./m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	745 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	1,0 km	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Svalevej 7A 2600 Glostrup	200 m²	265 m	08-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	162 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu