Duevej 3, 6900 Skjern — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering988.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	30 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	15 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	45 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	77 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	283 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	90 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	321 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	203 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	191 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	280 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu