Duevej 32

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 9 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².6.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering7.149.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,32 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.149.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	76 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	55 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	234 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	77 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	207 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	308 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	644 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	282 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	328 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	156 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu