Duevej 5, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.722 kr/m².1.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering947.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 947.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	35 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	32 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	86 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	324 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	381 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	189 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	75 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	286 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	217 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	176 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu