Duevej 6B

Villa · 204 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.658 kr/m².7.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.156.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,28 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.156.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.900.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	74 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	575 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	378 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	674 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	789 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	363 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	530 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	962 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	747 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	1,0 km	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu