Duevej 7

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.875 kr/m².4.160.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.563.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
2021majEjerskifte3.150.000 kr.
1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	360 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	482 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	485 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	580 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	262 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	356 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	566 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	398 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	636 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	317 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu