Dufthaverne 12, Halgårde

Rækkehus · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HalgårdeMedian pris/m² for rækkehus i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.932 kr/m² × 107 m².2.025.724 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.030.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 900.600 kr.
31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
Bygget
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016900.600 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Linden 30, Halgårde 7500 Holstebro	110 m²	169 m	30-08-2024	1.910.000 kr.	17.364 kr./m²
Frugthaverne 3, Halgårde 7500 Holstebro	103 m²	134 m	12-03-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Under Egen 8, Halgårde 7500 Holstebro	103 m²	290 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Under Egen 10, Halgårde 7500 Holstebro	103 m²	292 m	05-08-2026	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Fingerbøllet 12, Mejdal 7500 Holstebro	105 m²	939 m	17-09-2025	2.172.500 kr.	20.690 kr./m²
Fingerbøllet 22, Mejdal 7500 Holstebro	105 m²	957 m	16-09-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Under Hylden 9, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	399 m	17-02-2024	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Under Syrenen 3, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	403 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Under Syrenen 5, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	404 m	20-08-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Mejdalparken 9, Mejdal 7500 Holstebro	105 m²	1,2 km	20-12-2023	1.875.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu