Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Dunhammervænget 26, Otterup

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 138 m².1.619.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden nov. 2023
310k712k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.709.714 kr.Markedet · 1992608.580 kr.Markedet · 1993546.618 kr.Markedet · 1994477.480 kr.Markedet · 1995604.026 kr.Markedet · 1996701.316 kr.Markedet · 1997729.330 kr.Markedet · 1998623.208 kr.Markedet · 1999799.848 kr.Markedet · 2000618.792 kr.Markedet · 2001812.130 kr.Markedet · 20021.004.778 kr.Markedet · 2003924.738 kr.Markedet · 2004891.066 kr.Markedet · 20051.052.940 kr.Markedet · 20061.016.784 kr.Markedet · 20071.252.350 kr.Markedet · 20081.434.096 kr.Markedet · 20091.151.334 kr.Markedet · 2010446.844 kr.Markedet · 20111.010.712 kr.Markedet · 20121.137.258 kr.Markedet · 20131.028.928 kr.Markedet · 2014779.838 kr.Markedet · 2015664.056 kr.Markedet · 2016955.926 kr.Markedet · 20171.173.000 kr.Markedet · 20181.084.956 kr.Markedet · 2019775.284 kr.Markedet · 20201.353.642 kr.Markedet · 20211.522.416 kr.Markedet · 20221.816.080 kr.Markedet · 20231.536.492 kr.Markedet · 20241.679.874 kr.Markedet · 20251.525.728 kr.Markedet · 20261.472.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervænget 9, Otterup
5450 Otterup		135 m²191 m08-01-20261.440.000 kr.10.667 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²167 m01-04-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²169 m16-09-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²169 m10-09-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²114 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²271 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Pileurten 7, Otterup
5450 Otterup		133 m²224 m17-09-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup
5450 Otterup		136 m²411 m31-08-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²459 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²119 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden