Dunhammervænget 3, Otterup

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 129 m².1.513.428 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.058.732 kr.
17. jun. 2002 · Alm. Salg: 988.431 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002jun.Solgt, alm. frit salg988.431 kr.
1999jun.Solgt, familiehandel1.058.732 kr.
1991Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	52 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	110 m	16-09-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	110 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	217 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	323 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	360 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	241 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	276 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Jydby 18 5450 Otterup	126 m²	410 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	240 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu