Dunhammervej 4, Rødding

Villa · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 149 m².1.912.862 kr.
2Vores vurdering2.837.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
4. feb. 2018 · Alm. Salg: 333.813 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022333.813 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022300.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	48 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	24 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	30 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	123 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Engblommevej 4, Rødding 8830 Tjele	152 m²	151 m	22-05-2025	1.865.000 kr.	12.270 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	191 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	316 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	222 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	353 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	134 m	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu