Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4960 Holeby

Dunmosevej 8

Villa · 243 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.366 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.588 kr/m².1.039.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden sep. 2021
243k736k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.514.650 kr.Markedet · 1992468.261 kr.Markedet · 1993704.943 kr.Markedet · 1994500.337 kr.Markedet · 1995835.434 kr.Markedet · 19961.180.980 kr.Markedet · 1997963.009 kr.Markedet · 1998520.749 kr.Markedet · 1999370.089 kr.Markedet · 2000804.573 kr.Markedet · 20011.225.206 kr.Markedet · 2002961.794 kr.Markedet · 20031.413.045 kr.Markedet · 20041.088.883 kr.Markedet · 20051.686.906 kr.Markedet · 20061.643.166 kr.Markedet · 20071.800.630 kr.Markedet · 20082.120.418 kr.Markedet · 20092.083.968 kr.Markedet · 2010823.284 kr.Markedet · 20111.418.877 kr.Markedet · 2012444.447 kr.Markedet · 20131.435.158 kr.Markedet · 2014597.537 kr.Markedet · 2015266.814 kr.Markedet · 2016243.000 kr.Markedet · 20171.167.129 kr.Markedet · 2018871.884 kr.Markedet · 20191.025.946 kr.Markedet · 20201.116.342 kr.Markedet · 2021881.847 kr.Markedet · 20221.419.849 kr.Markedet · 20231.108.566 kr.Markedet · 20241.179.522 kr.Markedet · 20251.595.538 kr.Markedet · 20261.235.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderhøj 2
4960 Holeby		212 m²465 m19-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Sønderhøj 30
4960 Holeby		215 m²654 m25-08-20251.795.000 kr.8.349 kr./m²
Hans Jørgensens Allé 8
4960 Holeby		288 m²669 m22-04-20251.100.000 kr.3.819 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²68 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²511 m22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²302 m12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²786 m17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²359 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Nødebjerg 21
4960 Holeby		162 m²463 m11-02-20251.040.000 kr.6.420 kr./m²
Ryttervej 15
4960 Holeby		152 m²135 m19-06-2025465.000 kr.3.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden