Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 13

Villa · 460 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 460 m², grund på 1.379 m², 13 værelser, opført i 1941, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
460 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
7

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
27.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.967 kr/m².24.020.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk460 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.836.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,31 pct. siden mar. 2000
2,4M12,4M22,4M32,5M42,5M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20008.500.000 kr.I dag · vores estimat15.836.639 kr.Markedet · 19923.257.260 kr.Markedet · 19934.017.640 kr.Markedet · 19943.548.900 kr.Markedet · 19954.152.420 kr.Markedet · 19964.346.540 kr.Markedet · 19975.125.780 kr.Markedet · 19985.341.520 kr.Markedet · 19996.949.680 kr.Markedet · 20007.384.380 kr.Markedet · 20018.765.760 kr.Markedet · 20027.945.580 kr.Markedet · 20039.406.080 kr.Markedet · 20049.496.700 kr.Markedet · 200511.040.000 kr.Markedet · 200611.821.080 kr.Markedet · 200717.915.620 kr.Markedet · 200818.411.040 kr.Markedet · 200915.841.020 kr.Markedet · 201014.871.800 kr.Markedet · 201115.245.780 kr.Markedet · 201216.471.220 kr.Markedet · 201315.841.940 kr.Markedet · 201416.699.840 kr.Markedet · 201517.460.220 kr.Markedet · 201618.243.140 kr.Markedet · 201719.067.000 kr.Markedet · 201819.233.520 kr.Markedet · 201922.673.400 kr.Markedet · 202026.230.580 kr.Markedet · 202127.554.460 kr.Markedet · 202237.036.440 kr.Markedet · 202329.227.480 kr.Markedet · 202429.343.400 kr.Markedet · 202531.499.880 kr.Markedet · 202637.668.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 460 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2000 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.836.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²241 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²210 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²770 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²1,8 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²769 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²636 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²881 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,2 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²696 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²686 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden