Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 14, kl. th

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
1170 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.974 kr/m².10.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuntzfelts gns: 81.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.285.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,25 pct. siden okt. 2005
1,2M4,5M7,7M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20054.450.000 kr.28. feb. 20062.225.000 kr.I dag · vores estimat10.285.047 kr.Markedet · 19921.368.500 kr.Markedet · 19931.794.100 kr.Markedet · 19941.494.850 kr.Markedet · 19951.668.275 kr.Markedet · 19961.179.325 kr.Markedet · 19971.810.550 kr.Markedet · 19982.336.250 kr.Markedet · 19992.125.200 kr.Markedet · 20003.015.775 kr.Markedet · 20013.786.475 kr.Markedet · 20023.737.650 kr.Markedet · 20033.377.150 kr.Markedet · 20044.199.300 kr.Markedet · 20055.379.150 kr.Markedet · 20066.416.725 kr.Markedet · 20075.772.725 kr.Markedet · 20087.986.650 kr.Markedet · 20094.520.775 kr.Markedet · 20105.422.025 kr.Markedet · 20116.034.525 kr.Markedet · 20125.294.275 kr.Markedet · 20135.631.325 kr.Markedet · 20145.840.625 kr.Markedet · 20155.786.375 kr.Markedet · 20167.040.950 kr.Markedet · 20176.835.850 kr.Markedet · 20187.033.250 kr.Markedet · 20198.496.075 kr.Markedet · 20209.144.100 kr.Markedet · 20219.083.375 kr.Markedet · 20229.836.400 kr.Markedet · 202310.018.050 kr.Markedet · 20249.791.600 kr.Markedet · 202511.114.425 kr.Markedet · 202612.397.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
10.285.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²32 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²70 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²48 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²48 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²150 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²273 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²150 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²549 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²530 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²358 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden