Dværgstien 12, Kårup

Fritidshus · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 130 m².4.054.310 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering3.991.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3226,07 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dværgstien 6, Kårup 4540 Fårevejle	95 m²	94 m	16-06-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	1,1 km	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Rørmosen 44, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	117 m	17-07-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov 4540 Fårevejle	127 m²	1,4 km	29-04-2025	6.355.000 kr.	50.039 kr./m²
Rørmosen 23, Kårup 4540 Fårevejle	108 m²	314 m	26-09-2026	2.975.000 kr.	27.546 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	1,1 km	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	1,7 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	501 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	498 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	1,5 km	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu