Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølbjerg 4, Dybbøl

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 147 m².2.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,14 pct. siden jun. 1994
259k915k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994794.942 kr.I dag · vores estimat2.099.751 kr.Markedet · 1992727.650 kr.Markedet · 1993712.362 kr.Markedet · 1994751.905 kr.Markedet · 1995735.882 kr.Markedet · 1996709.275 kr.Markedet · 1997259.161 kr.Markedet · 19981.007.244 kr.Markedet · 19991.026.648 kr.Markedet · 2000797.622 kr.Markedet · 20011.080.597 kr.Markedet · 2002931.686 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 20041.073.100 kr.Markedet · 20051.068.102 kr.Markedet · 20061.312.416 kr.Markedet · 20071.668.891 kr.Markedet · 20081.826.916 kr.Markedet · 20091.402.674 kr.Markedet · 2010363.972 kr.Markedet · 20111.487.493 kr.Markedet · 20121.479.261 kr.Markedet · 20131.571.430 kr.Markedet · 20141.321.530 kr.Markedet · 20151.370.628 kr.Markedet · 20161.608.768 kr.Markedet · 20171.328.586 kr.Markedet · 20181.255.968 kr.Markedet · 20191.513.218 kr.Markedet · 20201.665.804 kr.Markedet · 20211.758.120 kr.Markedet · 20221.960.392 kr.Markedet · 20231.843.968 kr.Markedet · 20242.121.210 kr.Markedet · 20252.112.684 kr.Markedet · 20262.672.754 kr.Markedet · 20272.884.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
794.942 kr.
I dag · vores estimat
2.099.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg794.942 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		129 m²79 m24-01-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²188 m24-03-20253.550.000 kr.21.386 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²217 m20-05-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²147 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Ringløkke 9
6400 Sønderborg		149 m²182 m27-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Aprilvej 8
6400 Sønderborg		144 m²200 m31-12-20261.895.000 kr.13.160 kr./m²
Aprilvej 8
6400 Sønderborg		144 m²200 m21-10-20261.895.000 kr.13.160 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²191 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²452 m18-01-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²547 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden