Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølsten 12A, Dybbøl

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 131 m².2.161.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,75 pct. siden maj 2016
231k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.460.000 kr.I dag · vores estimat2.376.176 kr.Markedet · 1992648.450 kr.Markedet · 1993634.826 kr.Markedet · 1994670.065 kr.Markedet · 1995655.786 kr.Markedet · 1996632.075 kr.Markedet · 1997230.953 kr.Markedet · 1998897.612 kr.Markedet · 1999914.904 kr.Markedet · 2000710.806 kr.Markedet · 2001962.981 kr.Markedet · 2002830.278 kr.Markedet · 2003919.620 kr.Markedet · 2004956.300 kr.Markedet · 2005951.846 kr.Markedet · 20061.169.568 kr.Markedet · 20071.487.243 kr.Markedet · 20081.628.068 kr.Markedet · 20091.250.002 kr.Markedet · 2010324.356 kr.Markedet · 20111.325.589 kr.Markedet · 20121.318.253 kr.Markedet · 20131.400.390 kr.Markedet · 20141.177.690 kr.Markedet · 20151.221.444 kr.Markedet · 20161.433.664 kr.Markedet · 20171.183.978 kr.Markedet · 20181.119.264 kr.Markedet · 20191.348.514 kr.Markedet · 20201.484.492 kr.Markedet · 20211.566.760 kr.Markedet · 20221.747.016 kr.Markedet · 20231.643.264 kr.Markedet · 20241.890.330 kr.Markedet · 20251.882.732 kr.Markedet · 20262.381.842 kr.Markedet · 20272.570.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²55 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²77 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²147 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²231 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²159 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Ringløkke 13
6400 Sønderborg		132 m²465 m27-05-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringløkke 24
6400 Sønderborg		128 m²405 m10-03-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²468 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Ringløkke 2
6400 Sønderborg		131 m²656 m14-07-20241.799.000 kr.13.733 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²186 m15-06-20263.195.000 kr.22.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden