Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølsten 24, Dybbøl

Villa · 218 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 218 m².3.597.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.467.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden aug. 2022
384k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat4.467.085 kr.Markedet · 19921.079.100 kr.Markedet · 19931.056.428 kr.Markedet · 19941.115.070 kr.Markedet · 19951.091.308 kr.Markedet · 19961.051.850 kr.Markedet · 1997384.334 kr.Markedet · 19981.493.736 kr.Markedet · 19991.522.512 kr.Markedet · 20001.182.868 kr.Markedet · 20011.602.518 kr.Markedet · 20021.381.684 kr.Markedet · 20031.530.360 kr.Markedet · 20041.591.400 kr.Markedet · 20051.583.988 kr.Markedet · 20061.946.304 kr.Markedet · 20072.474.954 kr.Markedet · 20082.709.304 kr.Markedet · 20092.080.156 kr.Markedet · 2010539.768 kr.Markedet · 20112.205.942 kr.Markedet · 20122.193.734 kr.Markedet · 20132.330.420 kr.Markedet · 20141.959.820 kr.Markedet · 20152.032.632 kr.Markedet · 20162.385.792 kr.Markedet · 20171.970.284 kr.Markedet · 20181.862.592 kr.Markedet · 20192.244.092 kr.Markedet · 20202.470.376 kr.Markedet · 20212.607.280 kr.Markedet · 20222.907.248 kr.Markedet · 20232.734.592 kr.Markedet · 20243.145.740 kr.Markedet · 20253.133.096 kr.Markedet · 20263.963.676 kr.Markedet · 20274.277.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²108 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²206 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²457 m12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		221 m²774 m26-10-20258.750.000 kr.39.593 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²199 m04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²187 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²450 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²312 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²325 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²650 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden