Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dybbølvej 9

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1042 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølvej gns: 9.961 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,25 pct. siden sep. 2003
463k944k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat1.953.445 kr.Markedet · 1992696.266 kr.Markedet · 1993653.974 kr.Markedet · 1994730.798 kr.Markedet · 1995594.610 kr.Markedet · 1996763.390 kr.Markedet · 1997462.884 kr.Markedet · 19981.007.830 kr.Markedet · 19991.230.930 kr.Markedet · 20001.098.234 kr.Markedet · 20011.401.068 kr.Markedet · 20021.257.314 kr.Markedet · 20031.036.542 kr.Markedet · 20041.161.284 kr.Markedet · 20051.172.148 kr.Markedet · 20061.411.738 kr.Markedet · 20071.403.978 kr.Markedet · 20081.348.300 kr.Markedet · 20091.694.202 kr.Markedet · 20101.682.756 kr.Markedet · 20111.486.816 kr.Markedet · 20121.402.038 kr.Markedet · 20131.272.252 kr.Markedet · 20142.003.050 kr.Markedet · 20151.535.898 kr.Markedet · 20161.288.936 kr.Markedet · 20171.528.914 kr.Markedet · 20181.778.204 kr.Markedet · 20191.441.226 kr.Markedet · 20201.836.986 kr.Markedet · 20211.931.464 kr.Markedet · 20221.943.686 kr.Markedet · 20231.703.126 kr.Markedet · 20242.063.966 kr.Markedet · 20251.806.140 kr.Markedet · 20262.163.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²71 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²122 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²53 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²265 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²456 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²191 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²399 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²395 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²532 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²336 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden