Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dybdalen 6

Landejendom · 265 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 110.340 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
110340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.829 kr/m².6.287.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)110340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.293.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,72 pct. siden jun. 2020
396k14,5M28,6M42,6M56,7M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20202.500.000 kr.24. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat9.293.049 kr.Markedet · 19921.468.895 kr.Markedet · 19931.651.480 kr.Markedet · 19941.966.565 kr.Markedet · 19951.004.880 kr.Markedet · 19961.451.670 kr.Markedet · 19982.146.235 kr.Markedet · 19992.414.945 kr.Markedet · 20001.939.270 kr.Markedet · 20018.126.755 kr.Markedet · 20022.466.885 kr.Markedet · 20032.005.520 kr.Markedet · 20042.714.660 kr.Markedet · 20053.509.395 kr.Markedet · 20062.890.090 kr.Markedet · 20074.983.590 kr.Markedet · 20085.846.695 kr.Markedet · 20094.917.075 kr.Markedet · 20103.459.045 kr.Markedet · 20115.770.110 kr.Markedet · 20125.219.970 kr.Markedet · 20132.470.330 kr.Markedet · 20143.433.340 kr.Markedet · 20152.466.355 kr.Markedet · 20163.561.865 kr.Markedet · 20171.819.755 kr.Markedet · 20186.022.655 kr.Markedet · 20196.879.930 kr.Markedet · 20203.892.850 kr.Markedet · 20216.130.510 kr.Markedet · 20225.687.165 kr.Markedet · 20233.856.810 kr.Markedet · 20249.677.535 kr.Markedet · 20259.498.395 kr.Markedet · 20266.208.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.293.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²1,4 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²2,6 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²2,6 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²2,1 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²3,0 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²2,3 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²5,8 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²4,0 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²3,0 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²6,2 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden