Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dybedalsvej 26

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.829 kr/m².7.118.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybedalsvej gns: 33.544 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.135.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,88 pct. siden dec. 2004
947k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat7.135.883 kr.Markedet · 19921.376.818 kr.Markedet · 19931.323.856 kr.Markedet · 19941.580.712 kr.Markedet · 19951.507.380 kr.Markedet · 19961.529.108 kr.Markedet · 19971.981.516 kr.Markedet · 19982.282.216 kr.Markedet · 19991.725.048 kr.Markedet · 20002.289.782 kr.Markedet · 20012.521.612 kr.Markedet · 20021.984.426 kr.Markedet · 20033.024.654 kr.Markedet · 20042.556.144 kr.Markedet · 20052.669.052 kr.Markedet · 20064.234.050 kr.Markedet · 20075.428.120 kr.Markedet · 20083.476.092 kr.Markedet · 20093.697.834 kr.Markedet · 20103.281.898 kr.Markedet · 20114.530.482 kr.Markedet · 20122.838.996 kr.Markedet · 20133.747.692 kr.Markedet · 20144.345.600 kr.Markedet · 20154.328.140 kr.Markedet · 20163.800.654 kr.Markedet · 20174.665.312 kr.Markedet · 20185.830.476 kr.Markedet · 20195.261.086 kr.Markedet · 20205.357.310 kr.Markedet · 20216.162.992 kr.Markedet · 20227.436.990 kr.Markedet · 20236.661.184 kr.Markedet · 20247.705.292 kr.Markedet · 20258.070.206 kr.Markedet · 20267.291.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.135.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²107 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²34 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²196 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²215 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²174 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²288 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²456 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²251 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²460 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Kildebakken 4
3520 Farum		188 m²467 m08-10-20245.300.000 kr.28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden