Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Dybedalsvej 31

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.882 kr/m².6.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybedalsvej gns: 33.544 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.375.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,03 pct. siden okt. 2007
674k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat5.375.747 kr.Markedet · 1992979.386 kr.Markedet · 1993941.712 kr.Markedet · 19941.124.424 kr.Markedet · 19951.072.260 kr.Markedet · 19961.087.716 kr.Markedet · 19971.409.532 kr.Markedet · 19981.623.432 kr.Markedet · 19991.227.096 kr.Markedet · 20001.628.814 kr.Markedet · 20011.793.724 kr.Markedet · 20021.411.602 kr.Markedet · 20032.151.558 kr.Markedet · 20041.818.288 kr.Markedet · 20051.898.604 kr.Markedet · 20063.011.850 kr.Markedet · 20073.861.240 kr.Markedet · 20082.472.684 kr.Markedet · 20092.630.418 kr.Markedet · 20102.334.546 kr.Markedet · 20113.222.714 kr.Markedet · 20122.019.492 kr.Markedet · 20132.665.884 kr.Markedet · 20143.091.200 kr.Markedet · 20153.078.780 kr.Markedet · 20162.703.558 kr.Markedet · 20173.318.624 kr.Markedet · 20184.147.452 kr.Markedet · 20193.742.422 kr.Markedet · 20203.810.870 kr.Markedet · 20214.383.984 kr.Markedet · 20225.290.230 kr.Markedet · 20234.738.368 kr.Markedet · 20245.481.084 kr.Markedet · 20255.740.662 kr.Markedet · 20265.186.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybedalsvej 5
3520 Farum		158 m²232 m13-11-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Dybedalsvej 24
3520 Farum		162 m²60 m22-06-20248.380.000 kr.51.728 kr./m²
Dybedalsvej 23
3520 Farum		179 m²94 m02-07-20266.800.000 kr.37.989 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²228 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²352 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²451 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²585 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²585 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²302 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²602 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden