Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Dybesøvej 39

Villa · 218 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.659 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.887.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,60 pct. siden feb. 2004
414k1,9M3,4M4,8M6,3M1993199720012005200920132017202120255. feb. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat3.205.857 kr.Markedet · 1993980.346 kr.Markedet · 1994843.878 kr.Markedet · 19951.062.750 kr.Markedet · 19961.018.496 kr.Markedet · 1997413.546 kr.Markedet · 19981.455.150 kr.Markedet · 19991.596.850 kr.Markedet · 2000561.786 kr.Markedet · 20011.617.124 kr.Markedet · 20021.656.800 kr.Markedet · 20031.057.518 kr.Markedet · 20041.392.802 kr.Markedet · 20053.008.836 kr.Markedet · 20062.831.820 kr.Markedet · 20073.010.580 kr.Markedet · 20081.807.438 kr.Markedet · 20091.695.604 kr.Markedet · 20103.239.044 kr.Markedet · 20111.682.524 kr.Markedet · 20121.304.294 kr.Markedet · 20134.382.454 kr.Markedet · 20142.906.594 kr.Markedet · 20151.340.918 kr.Markedet · 20161.791.742 kr.Markedet · 20171.600.556 kr.Markedet · 20182.917.712 kr.Markedet · 20192.861.468 kr.Markedet · 20202.906.594 kr.Markedet · 20212.485.200 kr.Markedet · 20223.181.492 kr.Markedet · 20232.575.452 kr.Markedet · 20242.948.886 kr.Markedet · 20254.629.884 kr.Markedet · 20264.959.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybesøvej 22
4581 Rørvig		159 m²212 m15-01-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Anton Bøjesvej 10
4581 Rørvig		212 m²305 m02-09-20242.100.000 kr.9.906 kr./m²
Vandværksvej 3
4581 Rørvig		204 m²497 m24-06-20262.225.000 kr.10.907 kr./m²
Møllebakken 59
4581 Rørvig		204 m²582 m27-07-20261.900.000 kr.9.314 kr./m²
Østergade 19
4581 Rørvig		237 m²778 m07-08-20244.425.000 kr.18.671 kr./m²
Ved Møllen 11
4581 Rørvig		200 m²911 m22-02-20264.550.000 kr.22.750 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²264 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²311 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Uhlendorffs Alle 1
4581 Rørvig		254 m²903 m13-08-20262.550.000 kr.10.039 kr./m²
Stenhøjalle 1
4581 Rørvig		182 m²923 m07-07-20262.129.000 kr.11.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden