Dybkjærvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.164 kr/m².4.897.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybkjærvej gns: 27.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering4.660.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1198,31 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg: 359.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997359.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkjærvej 23B 8200 Aarhus N	153 m²	42 m	28-01-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Dybkjærvej 24 8200 Aarhus N	174 m²	108 m	07-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Dybkjærvej 2 8200 Aarhus N	183 m²	121 m	06-08-2025	7.300.000 kr.	39.891 kr./m²
Dybkjærvej 11 8200 Aarhus N	103 m²	47 m	06-05-2024	3.110.000 kr.	30.194 kr./m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	252 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	255 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Møllevangs Allé 165 8200 Aarhus N	145 m²	283 m	10-02-2025	4.998.000 kr.	34.469 kr./m²
Laurvigsgade 19 8200 Aarhus N	149 m²	628 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Mandalsvej 8A 8200 Aarhus N	158 m²	256 m	22-02-2026	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	580 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu