Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.911 kr/m².4.889.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybkjærvej gns: 27.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.807.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden aug. 2020
337k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat4.807.292 kr.Markedet · 1992848.256 kr.Markedet · 19931.097.967 kr.Markedet · 1994812.442 kr.Markedet · 1995871.098 kr.Markedet · 1996939.060 kr.Markedet · 19971.011.534 kr.Markedet · 1998766.899 kr.Markedet · 19991.592.454 kr.Markedet · 20001.880.235 kr.Markedet · 20011.672.824 kr.Markedet · 20021.203.576 kr.Markedet · 20031.629.114 kr.Markedet · 20041.828.629 kr.Markedet · 20052.423.508 kr.Markedet · 20063.054.483 kr.Markedet · 20073.669.807 kr.Markedet · 20083.727.617 kr.Markedet · 20092.024.901 kr.Markedet · 20103.818.703 kr.Markedet · 20111.794.507 kr.Markedet · 20122.526.297 kr.Markedet · 20132.901.357 kr.Markedet · 20142.346.099 kr.Markedet · 20153.274.866 kr.Markedet · 20163.845.493 kr.Markedet · 20173.387.948 kr.Markedet · 20183.596.910 kr.Markedet · 20194.399.482 kr.Markedet · 20204.343.082 kr.Markedet · 20214.654.128 kr.Markedet · 20223.970.419 kr.Markedet · 20235.327.826 kr.Markedet · 20245.127.324 kr.Markedet · 20254.980.402 kr.Markedet · 20264.838.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²75 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²63 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²97 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²152 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²270 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²365 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²215 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²186 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²387 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²498 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden