Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 1B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
557 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.071 kr/m².5.178.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.974.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden sep. 2021
783k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.270.000 kr.I dag · vores estimat4.974.129 kr.Markedet · 19921.210.300 kr.Markedet · 1993997.100 kr.Markedet · 1994951.990 kr.Markedet · 1995862.160 kr.Markedet · 19961.081.470 kr.Markedet · 19971.302.600 kr.Markedet · 19981.255.540 kr.Markedet · 19991.934.790 kr.Markedet · 20001.721.720 kr.Markedet · 20011.426.750 kr.Markedet · 20021.540.500 kr.Markedet · 20031.588.210 kr.Markedet · 20041.791.400 kr.Markedet · 20052.195.570 kr.Markedet · 20062.925.000 kr.Markedet · 20072.803.840 kr.Markedet · 20082.896.790 kr.Markedet · 20091.499.550 kr.Markedet · 20103.380.000 kr.Markedet · 20112.646.930 kr.Markedet · 20122.796.560 kr.Markedet · 20132.930.590 kr.Markedet · 20142.580.370 kr.Markedet · 20152.756.910 kr.Markedet · 20162.992.860 kr.Markedet · 20173.733.080 kr.Markedet · 20183.182.140 kr.Markedet · 20193.274.570 kr.Markedet · 20203.681.600 kr.Markedet · 20213.493.750 kr.Markedet · 20224.350.060 kr.Markedet · 20234.304.040 kr.Markedet · 20244.014.660 kr.Markedet · 20254.333.290 kr.Markedet · 20264.490.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²91 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²570 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²1,1 km09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²1,1 km18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²1,1 km15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²1,1 km26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²1,8 km15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²1,3 km08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²721 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²2,0 km05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden