Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 23A

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.389 kr/m².4.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybkjærvej gns: 27.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.837.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,57 pct. siden mar. 2006
412k2,8M5,2M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat4.837.736 kr.Markedet · 19921.034.752 kr.Markedet · 19931.339.364 kr.Markedet · 1994991.064 kr.Markedet · 19951.062.616 kr.Markedet · 19961.145.520 kr.Markedet · 19971.233.928 kr.Markedet · 1998935.508 kr.Markedet · 19991.942.568 kr.Markedet · 20002.293.620 kr.Markedet · 20012.040.608 kr.Markedet · 20021.468.192 kr.Markedet · 20031.987.288 kr.Markedet · 20042.230.668 kr.Markedet · 20052.956.336 kr.Markedet · 20063.726.036 kr.Markedet · 20074.476.644 kr.Markedet · 20084.547.164 kr.Markedet · 20092.470.092 kr.Markedet · 20104.658.276 kr.Markedet · 20112.189.044 kr.Markedet · 20123.081.724 kr.Markedet · 20133.539.244 kr.Markedet · 20142.861.908 kr.Markedet · 20153.994.872 kr.Markedet · 20164.690.956 kr.Markedet · 20174.132.816 kr.Markedet · 20184.387.720 kr.Markedet · 20195.366.744 kr.Markedet · 20205.297.944 kr.Markedet · 20215.677.376 kr.Markedet · 20224.843.348 kr.Markedet · 20236.499.192 kr.Markedet · 20246.254.608 kr.Markedet · 20256.075.384 kr.Markedet · 20265.902.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²95 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²186 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²32 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²65 m06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²514 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²491 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²507 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²462 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²202 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²152 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden