Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyblandsvangen 10

Villa · 118 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.345 kr/m².8.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyblandsvangen gns: 71.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyblandsvangen 32
2700 Brønshøj		106 m²179 m16-09-20258.445.000 kr.79.670 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²364 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²400 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²610 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²278 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²278 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²278 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Skolevangen 21
2700 Brønshøj		110 m²235 m20-02-20246.750.000 kr.61.364 kr./m²
Stubbevangen 8
2700 Brønshøj		108 m²175 m03-09-20247.495.000 kr.69.398 kr./m²
Mellemvangen 4
2700 Brønshøj		128 m²184 m21-01-20259.625.000 kr.75.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden