Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Dybvadvej 2

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.370 kr/m².6.257.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.517.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jul. 2026
794k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat6.517.533 kr.Markedet · 19921.039.258 kr.Markedet · 1993891.430 kr.Markedet · 19941.058.270 kr.Markedet · 19951.247.226 kr.Markedet · 19961.267.208 kr.Markedet · 19971.464.894 kr.Markedet · 19981.680.428 kr.Markedet · 19992.015.272 kr.Markedet · 20002.076.770 kr.Markedet · 20012.104.900 kr.Markedet · 20022.387.170 kr.Markedet · 20032.406.764 kr.Markedet · 20042.157.086 kr.Markedet · 20052.711.732 kr.Markedet · 20063.726.934 kr.Markedet · 20074.022.008 kr.Markedet · 20083.473.182 kr.Markedet · 20093.203.716 kr.Markedet · 20102.455.652 kr.Markedet · 20112.683.020 kr.Markedet · 20122.443.042 kr.Markedet · 20132.669.052 kr.Markedet · 20142.426.358 kr.Markedet · 20152.578.454 kr.Markedet · 20163.227.966 kr.Markedet · 20173.623.338 kr.Markedet · 20183.719.174 kr.Markedet · 20193.984.954 kr.Markedet · 20204.071.478 kr.Markedet · 20214.607.112 kr.Markedet · 20225.147.014 kr.Markedet · 20234.346.958 kr.Markedet · 20245.013.542 kr.Markedet · 20255.141.194 kr.Markedet · 20265.530.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.517.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²27 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²92 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Dybvadvej 5
4600 Køge		141 m²48 m21-12-20235.650.000 kr.40.071 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²210 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²126 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²344 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Jelsvej 5
4600 Køge		186 m²339 m07-11-20236.950.000 kr.37.366 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²231 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²545 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²333 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden