Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Dyndved Nørregade 22

Rækkehus · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
81.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.616 kr/m².465.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering623.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6134,27 pct. siden nov. 2014
10k5,8M11,6M17,3M23,1M19941999200420072010201420202023202619. nov. 201410.000 kr.I dag · vores estimat623.427 kr.Markedet · 1994441.450 kr.Markedet · 1995473.100 kr.Markedet · 1996381.225 kr.Markedet · 1999562.500 kr.Markedet · 2000366.750 kr.Markedet · 2001541.125 kr.Markedet · 2004244.275 kr.Markedet · 2005598.200 kr.Markedet · 200623.110.500 kr.Markedet · 2007704.400 kr.Markedet · 2008489.150 kr.Markedet · 2009616.800 kr.Markedet · 2010295.275 kr.Markedet · 2011582.975 kr.Markedet · 2013169.725 kr.Markedet · 20142.853.975 kr.Markedet · 2015839.775 kr.Markedet · 2018164.850 kr.Markedet · 2020859.725 kr.Markedet · 2021518.025 kr.Markedet · 2022325.650 kr.Markedet · 2023251.850 kr.Markedet · 2024333.675 kr.Markedet · 2025427.200 kr.Markedet · 2026300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg
10.000 kr.
I dag · vores estimat
623.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerskifte10.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majstoften 22B, Guderup
6430 Nordborg		79 m²1,1 km14-04-2025450.000 kr.5.696 kr./m²
Løjtertoft 14A
6430 Nordborg		92 m²9,7 km25-10-2025387.500 kr.4.212 kr./m²
Johan Hansens Vej 2B
6430 Nordborg		54 m²9,8 km09-01-2024525.000 kr.9.722 kr./m²
Løjtertoft 14K
6430 Nordborg		110 m²9,7 km02-05-2026440.000 kr.4.000 kr./m²
Johan Hansens Vej 2A
6430 Nordborg		118 m²9,8 km09-01-2024525.000 kr.4.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden