Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Dyndved Søndergade 10

Villa · 246 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.620 m², 10 værelser, opført i 1775, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.566 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyndved gns: 8.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.941.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden aug. 2000
663k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.550.000 kr.I dag · vores estimat1.941.441 kr.Markedet · 19921.035.660 kr.Markedet · 1993748.332 kr.Markedet · 1994743.412 kr.Markedet · 1995991.380 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.329.876 kr.Markedet · 19981.129.386 kr.Markedet · 1999970.962 kr.Markedet · 20001.657.056 kr.Markedet · 20011.471.818 kr.Markedet · 20021.070.592 kr.Markedet · 20031.479.690 kr.Markedet · 20041.556.688 kr.Markedet · 20051.368.006 kr.Markedet · 20061.477.722 kr.Markedet · 20071.837.866 kr.Markedet · 20081.802.688 kr.Markedet · 20092.034.666 kr.Markedet · 20101.244.514 kr.Markedet · 20111.768.248 kr.Markedet · 20121.434.918 kr.Markedet · 20131.643.034 kr.Markedet · 20141.000.236 kr.Markedet · 2015793.596 kr.Markedet · 20161.230.000 kr.Markedet · 20171.082.646 kr.Markedet · 20181.078.464 kr.Markedet · 2019663.216 kr.Markedet · 20201.419.174 kr.Markedet · 20211.548.078 kr.Markedet · 20221.571.448 kr.Markedet · 20231.215.978 kr.Markedet · 20241.298.634 kr.Markedet · 20251.566.282 kr.Markedet · 20261.218.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13, Guderup
6430 Nordborg		244 m²780 m26-02-20252.050.000 kr.8.402 kr./m²
Egen Kirkevej 8
6430 Nordborg		245 m²915 m17-11-20241.575.000 kr.6.429 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²288 m13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Runevænget 60, Guderup
6430 Nordborg		240 m²1,4 km17-06-20243.050.000 kr.12.708 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen
6430 Nordborg		208 m²763 m13-02-20241.695.000 kr.8.149 kr./m²
Bakken 23, Guderup
6430 Nordborg		288 m²997 m24-07-20251.550.000 kr.5.382 kr./m²
Elstrup Overby 31
6430 Nordborg		251 m²2,5 km02-05-20242.495.000 kr.9.940 kr./m²
Egen Møllevej 4
6430 Nordborg		220 m²2,1 km08-12-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Egen Møllevej 2
6430 Nordborg		220 m²2,1 km26-02-20251.995.000 kr.9.068 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup
6430 Nordborg		184 m²955 m20-05-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden