Dyndved Søndergade 8A

Villa · 189 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.502 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1502 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.226 kr/m².1.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyndved gns: 8.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering1.681.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	976 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	223 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Vestergade 7, Guderup 6430 Nordborg	171 m²	642 m	06-11-2024	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,2 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	1,0 km	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	826 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	1,0 km	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	1,3 km	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	1,1 km	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	1,1 km	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu