Dyndved Søndergade 8B

Villa · 209 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.524 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.522 kr/m².1.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyndved gns: 8.240 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.998.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1898,98 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	249 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	801 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	975 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Vestergade 7, Guderup 6430 Nordborg	171 m²	652 m	06-11-2024	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndergade 13, Guderup 6430 Nordborg	244 m²	790 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	8.402 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,2 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	1,0 km	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Egen Kirkevej 8 6430 Nordborg	245 m²	949 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	6.429 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	1,1 km	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Egen Møllevej 4 6430 Nordborg	220 m²	2,1 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu