Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Dyntvej 126, st. tv, Skelde

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6310 ejerlejlighed-gennemsnit: 16.667 kr/m² × 71 m² = 1.183.357 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.183.357 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.399.199 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,12 pct. siden nov. 2023
592k2,4M4,3M6,1M8,0M19962001200320062007200920102013201820222023202520261. nov. 20237.960.000 kr.31. mar. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat1.399.199 kr.Markedet · 1996881.394 kr.Markedet · 2001769.143 kr.Markedet · 2003654.194 kr.Markedet · 20061.143.881 kr.Markedet · 20071.242.500 kr.Markedet · 2009965.316 kr.Markedet · 2010591.643 kr.Markedet · 2013859.171 kr.Markedet · 2018840.782 kr.Markedet · 2022996.485 kr.Markedet · 20251.270.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg
7.960.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025mar.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte7.960.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 3, 1.
6310 Broager		74 m²4,2 km23-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Nejsvej 34A, 1. th
6310 Broager		114 m²4,1 km22-11-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden