Dyrballevej 13

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.160 kr/m².3.322.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrballevej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering3.891.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1265,60 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Ejerskifte
Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	42 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	130 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Risvangen 8 8362 Hørning	150 m²	247 m	09-06-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	474 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	390 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Sønder Alle 25 8362 Hørning	158 m²	590 m	03-05-2024	2.898.000 kr.	18.342 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	226 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Rugmarken 9 8362 Hørning	148 m²	452 m	23-09-2026	3.695.000 kr.	24.966 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	247 m	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	660 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu