Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Dyrbyvej 2

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².2.657.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrbyvej gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden sep. 2017
177k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat2.162.885 kr.Markedet · 1992637.260 kr.Markedet · 1993518.064 kr.Markedet · 1994734.096 kr.Markedet · 1995463.024 kr.Markedet · 1996549.024 kr.Markedet · 1997724.636 kr.Markedet · 1998184.556 kr.Markedet · 19991.017.036 kr.Markedet · 2000315.964 kr.Markedet · 20011.267.296 kr.Markedet · 2002672.692 kr.Markedet · 2003696.428 kr.Markedet · 2004458.208 kr.Markedet · 20051.022.712 kr.Markedet · 20061.419.688 kr.Markedet · 20071.746.832 kr.Markedet · 2008941.184 kr.Markedet · 20091.625.056 kr.Markedet · 20101.559.008 kr.Markedet · 20111.394.576 kr.Markedet · 2012853.120 kr.Markedet · 20131.176.136 kr.Markedet · 20141.550.408 kr.Markedet · 20151.367.056 kr.Markedet · 20162.016.012 kr.Markedet · 20171.714.152 kr.Markedet · 2018971.628 kr.Markedet · 20191.558.664 kr.Markedet · 20201.298.944 kr.Markedet · 20211.883.228 kr.Markedet · 20221.740.124 kr.Markedet · 20231.712.776 kr.Markedet · 20242.076.728 kr.Markedet · 20252.137.100 kr.Markedet · 20261.493.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²506 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²481 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²436 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²312 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²443 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²573 m10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²364 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²220 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²201 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²212 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden