Menu
For mæglere Log ind
Dyregårdsvej 18, Tårup
C

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Dyregårdsvej 18, Tårup

Villa · 201 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.201 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2201 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.975 kr/m².1.378.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.500.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden jan. 2011
166k753k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat1.500.403 kr.Markedet · 1992767.418 kr.Markedet · 1993775.860 kr.Markedet · 19941.482.576 kr.Markedet · 1995494.058 kr.Markedet · 1996703.500 kr.Markedet · 19971.924.374 kr.Markedet · 1998602.196 kr.Markedet · 1999851.838 kr.Markedet · 20001.229.115 kr.Markedet · 2001896.862 kr.Markedet · 20021.014.648 kr.Markedet · 20031.310.922 kr.Markedet · 2004657.069 kr.Markedet · 20051.220.070 kr.Markedet · 2006934.248 kr.Markedet · 20071.370.418 kr.Markedet · 20082.345.067 kr.Markedet · 20091.903.470 kr.Markedet · 20101.375.242 kr.Markedet · 20111.813.422 kr.Markedet · 2012944.700 kr.Markedet · 2013833.346 kr.Markedet · 20141.272.933 kr.Markedet · 20151.143.891 kr.Markedet · 2016727.821 kr.Markedet · 20171.417.653 kr.Markedet · 20181.669.908 kr.Markedet · 20191.228.311 kr.Markedet · 20201.275.345 kr.Markedet · 20211.761.363 kr.Markedet · 20221.475.943 kr.Markedet · 20231.166.604 kr.Markedet · 20242.115.726 kr.Markedet · 20251.808.598 kr.Markedet · 20261.986.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²1,2 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,3 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²1,2 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²2,2 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,7 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²1,3 km03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²1,2 km20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,4 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²1,3 km26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²1,4 km17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden