Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 18

Rækkehus · 228 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 228 m², grund på 573 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.290 kr/m².2.973.585 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 17.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.500 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.141.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden sep. 2011
923k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat3.141.365 kr.Markedet · 19921.056.324 kr.Markedet · 19931.014.600 kr.Markedet · 19941.197.000 kr.Markedet · 19951.295.040 kr.Markedet · 19961.319.664 kr.Markedet · 19971.712.052 kr.Markedet · 19981.557.240 kr.Markedet · 19992.040.144 kr.Markedet · 20001.925.916 kr.Markedet · 20012.180.592 kr.Markedet · 20022.075.028 kr.Markedet · 20031.966.728 kr.Markedet · 20042.138.184 kr.Markedet · 20052.802.120 kr.Markedet · 20063.025.788 kr.Markedet · 20073.490.680 kr.Markedet · 20083.745.812 kr.Markedet · 20093.443.484 kr.Markedet · 20103.433.908 kr.Markedet · 20113.481.788 kr.Markedet · 20123.475.632 kr.Markedet · 20133.511.200 kr.Markedet · 20142.981.556 kr.Markedet · 20153.345.900 kr.Markedet · 20163.029.436 kr.Markedet · 20173.212.748 kr.Markedet · 20182.999.568 kr.Markedet · 20193.876.000 kr.Markedet · 20203.873.492 kr.Markedet · 20214.009.836 kr.Markedet · 20223.717.312 kr.Markedet · 20233.738.516 kr.Markedet · 20244.150.512 kr.Markedet · 20253.859.812 kr.Markedet · 20264.863.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²80 m02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²869 m07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²1,4 km11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²923 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²916 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²750 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Hegnet 20, Tved
6000 Kolding		170 m²1,8 km18-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²2,1 km26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²890 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²1,3 km13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden