Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 21

Rækkehus · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
258 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.904 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 17.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden jun. 2008
316k707k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20081.880.000 kr.I dag · vores estimat1.628.620 kr.Markedet · 1992361.374 kr.Markedet · 1993347.100 kr.Markedet · 1994409.500 kr.Markedet · 1995443.040 kr.Markedet · 1996451.464 kr.Markedet · 1997585.702 kr.Markedet · 1998532.740 kr.Markedet · 1999697.944 kr.Markedet · 2000658.866 kr.Markedet · 2001745.992 kr.Markedet · 2002709.878 kr.Markedet · 2003672.828 kr.Markedet · 2004731.484 kr.Markedet · 2005958.620 kr.Markedet · 20061.035.138 kr.Markedet · 20071.194.180 kr.Markedet · 20081.281.462 kr.Markedet · 20091.178.034 kr.Markedet · 20101.174.758 kr.Markedet · 20111.191.138 kr.Markedet · 20121.189.032 kr.Markedet · 20131.201.200 kr.Markedet · 20141.020.006 kr.Markedet · 20151.144.650 kr.Markedet · 20161.036.386 kr.Markedet · 20171.099.098 kr.Markedet · 20181.026.168 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.325.142 kr.Markedet · 20211.371.786 kr.Markedet · 20221.271.712 kr.Markedet · 20231.278.966 kr.Markedet · 20241.419.912 kr.Markedet · 20251.320.462 kr.Markedet · 20261.663.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2008 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²74 m02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²436 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²867 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²477 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²1,1 km30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²894 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²756 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²863 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²984 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²785 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden