Dyrehavegårdsvej 24B

Villa · 224 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.941 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1941 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.612 kr/m².9.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering12.100.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,13 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.100.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 35 2800 Kongens Lyngby	178 m²	239 m	10-11-2025	10.100.000 kr.	56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31 2800 Kongens Lyngby	176 m²	199 m	24-03-2024	9.575.000 kr.	54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14 2800 Kongens Lyngby	175 m²	180 m	08-03-2026	12.600.000 kr.	72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19 2800 Kongens Lyngby	155 m²	42 m	25-01-2026	9.650.000 kr.	62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B 2800 Kongens Lyngby	163 m²	328 m	24-11-2025	9.900.000 kr.	60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B 2800 Kongens Lyngby	145 m²	302 m	12-02-2024	7.550.007 kr.	52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41 2800 Kongens Lyngby	132 m²	310 m	06-11-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Ved Fortunen 17 2800 Kongens Lyngby	216 m²	482 m	18-08-2025	11.995.000 kr.	55.532 kr./m²
Hvidegårdsparken 8 2800 Kongens Lyngby	214 m²	1,1 km	09-01-2025	9.200.000 kr.	42.991 kr./m²
Skovsvinget 1 2800 Kongens Lyngby	235 m²	1,0 km	31-08-2025	11.285.000 kr.	48.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu