Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 6

Villa · 344 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 1.843 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1843 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.423 kr/m².12.490.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 56.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk344 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering16.022.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,67 pct. siden apr. 2021
2,2M7,7M13,2M18,7M24,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20216.417.500 kr.30. apr. 20226.417.500 kr.I dag · vores estimat16.022.824 kr.Markedet · 19922.532.872 kr.Markedet · 19932.576.216 kr.Markedet · 19942.676.320 kr.Markedet · 19953.037.520 kr.Markedet · 19963.330.952 kr.Markedet · 19973.817.712 kr.Markedet · 19984.430.032 kr.Markedet · 19994.708.672 kr.Markedet · 20006.330.976 kr.Markedet · 20015.733.448 kr.Markedet · 20025.529.456 kr.Markedet · 20035.193.712 kr.Markedet · 20045.844.904 kr.Markedet · 20057.317.224 kr.Markedet · 20069.385.696 kr.Markedet · 20079.569.392 kr.Markedet · 200811.302.808 kr.Markedet · 20098.434.192 kr.Markedet · 20107.970.824 kr.Markedet · 20119.222.984 kr.Markedet · 20128.973.928 kr.Markedet · 20138.598.624 kr.Markedet · 20148.910.288 kr.Markedet · 20159.954.328 kr.Markedet · 201612.007.320 kr.Markedet · 201711.221.280 kr.Markedet · 201812.304.536 kr.Markedet · 201912.423.216 kr.Markedet · 202015.440.096 kr.Markedet · 202113.962.272 kr.Markedet · 202216.773.440 kr.Markedet · 202315.416.360 kr.Markedet · 202416.785.480 kr.Markedet · 202518.540.224 kr.Markedet · 202621.528.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
6.417.500 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.417.500 kr.
I dag · vores estimat
16.022.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte6.417.500 kr.
  • 2021apr.Solgt, familiehandel6.417.500 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²106 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²518 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²481 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²939 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsvej 29A
2800 Kongens Lyngby		256 m²311 m16-06-202518.400.000 kr.71.875 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²1,5 km17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Trongårdsparken 71
2800 Kongens Lyngby		243 m²742 m25-10-202413.938.000 kr.57.358 kr./m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²2,6 km16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Ved Fortunen 17
2800 Kongens Lyngby		216 m²287 m18-08-202511.995.000 kr.55.532 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²955 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden