Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.260 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 16.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.234 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden okt. 2017
385k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.550.000 kr.8. jun. 20221.665.000 kr.I dag · vores estimat2.008.340 kr.Markedet · 19921.012.830 kr.Markedet · 1993485.310 kr.Markedet · 1994384.510 kr.Markedet · 1995504.525 kr.Markedet · 19963.325.035 kr.Markedet · 1997469.350 kr.Markedet · 19981.437.240 kr.Markedet · 1999766.290 kr.Markedet · 20001.091.580 kr.Markedet · 2001654.045 kr.Markedet · 20021.243.725 kr.Markedet · 20031.392.090 kr.Markedet · 20041.489.320 kr.Markedet · 20051.870.680 kr.Markedet · 20062.024.085 kr.Markedet · 20072.567.565 kr.Markedet · 20082.207.415 kr.Markedet · 20091.373.085 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20111.491.420 kr.Markedet · 20121.870.470 kr.Markedet · 20131.242.465 kr.Markedet · 20141.447.110 kr.Markedet · 20151.322.895 kr.Markedet · 20161.750.035 kr.Markedet · 20171.667.925 kr.Markedet · 20181.284.255 kr.Markedet · 20191.568.490 kr.Markedet · 20204.803.225 kr.Markedet · 20211.613.220 kr.Markedet · 20222.554.335 kr.Markedet · 20232.164.050 kr.Markedet · 20241.919.505 kr.Markedet · 20252.086.140 kr.Markedet · 20261.968.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf
6000 Kolding		84 m²70 m25-07-20251.535.000 kr.18.274 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2.
6000 Kolding		76 m²0 m02-03-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7R
6000 Kolding		64 m²108 m08-06-2026980.000 kr.15.312 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²244 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Koldinghave 7, 3.
6000 Kolding		107 m²193 m25-11-20243.900.000 kr.36.449 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv
6000 Kolding		104 m²531 m06-11-20241.435.000 kr.13.798 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²660 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th
6000 Kolding		108 m²556 m24-03-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th
6000 Kolding		101 m²531 m10-01-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²625 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden