Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dyrehaven 10, Sundsmark

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 128 m².1.780.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden jan. 2026
226k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.852.000 kr.Markedet · 1992633.600 kr.Markedet · 1993620.288 kr.Markedet · 1994654.720 kr.Markedet · 1995640.768 kr.Markedet · 1996617.600 kr.Markedet · 1997225.664 kr.Markedet · 1998877.056 kr.Markedet · 1999893.952 kr.Markedet · 2000694.528 kr.Markedet · 2001940.928 kr.Markedet · 2002811.264 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004934.400 kr.Markedet · 2005930.048 kr.Markedet · 20061.142.784 kr.Markedet · 20071.453.184 kr.Markedet · 20081.590.784 kr.Markedet · 20091.221.376 kr.Markedet · 2010316.928 kr.Markedet · 20111.308.160 kr.Markedet · 20121.288.064 kr.Markedet · 20131.368.320 kr.Markedet · 20141.150.720 kr.Markedet · 20151.193.472 kr.Markedet · 20161.400.832 kr.Markedet · 20171.156.864 kr.Markedet · 20181.093.632 kr.Markedet · 20191.317.632 kr.Markedet · 20201.450.496 kr.Markedet · 20211.530.880 kr.Markedet · 20221.707.008 kr.Markedet · 20231.605.632 kr.Markedet · 20241.847.040 kr.Markedet · 20251.839.616 kr.Markedet · 20262.327.296 kr.Markedet · 20272.511.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²143 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Slåenhegnet 10
6400 Sønderborg		129 m²244 m23-05-20241.895.000 kr.14.690 kr./m²
Æblehegnet 8
6400 Sønderborg		133 m²152 m03-06-20261.750.000 kr.13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²174 m19-02-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²185 m27-01-20251.875.000 kr.14.098 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²348 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark
6400 Sønderborg		136 m²261 m18-08-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Morbærhegnet 21
6400 Sønderborg		136 m²272 m24-06-20261.995.000 kr.14.669 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²787 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²731 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden