Dyrehaven 16

Villa · 160 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 6.825 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 6825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.479 kr/m².3.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 21.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²+30,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.458.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1341,03 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1997 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	201 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Toftegårdsparken 66 8653 Them	160 m²	234 m	27-08-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	267 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	290 m	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	459 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Frisholmparken 120 8653 Them	162 m²	401 m	04-08-2026	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	361 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	305 m	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	261 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	440 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu