Dyrehavevej 15, Gjerrild

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².1.585.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.757.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,25 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1976majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	578 m	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild 8500 Grenaa	115 m²	31 m	26-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	806 m	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild 8500 Grenaa	144 m²	1,2 km	12-03-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild 8500 Grenaa	160 m²	1,2 km	01-02-2025	1.055.000 kr.	6.594 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	3,7 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Rødeled Vej 27 8500 Grenaa	192 m²	987 m	23-07-2026	1.725.000 kr.	8.984 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	5,3 km	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Emmedsbovej 25A, Brøndstrup 8500 Grenaa	69 m²	1,9 km	03-04-2025	6.700.000 kr.	97.101 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	5,7 km	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu