Dyrehavevej 18, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.763 kr/m².1.551.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.544.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,48 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 13C, 1. th 3400 Hillerød	60 m²	749 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Bakkegade 5A, 3. th 3400 Hillerød	60 m²	754 m	25-11-2023	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Bakkegade 35, st. tv 3400 Hillerød	62 m²	552 m	02-02-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 27 3400 Hillerød	60 m²	919 m	27-10-2026	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 28 3400 Hillerød	60 m²	919 m	24-05-2026	1.630.000 kr.	27.167 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 26 3400 Hillerød	60 m²	919 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 99 3400 Hillerød	60 m²	998 m	23-03-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Møllebakken 14, kl. th 3400 Hillerød	58 m²	734 m	13-01-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Østergade 18, 1. th 3400 Hillerød	59 m²	871 m	18-12-2025	2.275.000 kr.	38.559 kr./m²
Langesvej 39, kl. 3400 Hillerød	64 m²	535 m	23-05-2025	1.325.000 kr.	20.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu