Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 2, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.938 kr/m².3.559.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.259.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden okt. 2017
671k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.400.000 kr.28. feb. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat3.259.060 kr.Markedet · 1992689.358 kr.Markedet · 1993670.548 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995712.842 kr.Markedet · 1996728.688 kr.Markedet · 19971.032.042 kr.Markedet · 1998768.018 kr.Markedet · 19991.005.480 kr.Markedet · 20002.150.952 kr.Markedet · 20011.407.786 kr.Markedet · 20021.710.000 kr.Markedet · 20032.066.364 kr.Markedet · 20041.834.716 kr.Markedet · 20052.294.250 kr.Markedet · 20062.536.158 kr.Markedet · 20073.161.448 kr.Markedet · 20082.764.956 kr.Markedet · 20092.355.468 kr.Markedet · 20101.867.206 kr.Markedet · 20111.202.130 kr.Markedet · 20121.763.238 kr.Markedet · 20132.084.262 kr.Markedet · 20142.155.056 kr.Markedet · 20152.392.746 kr.Markedet · 20162.442.906 kr.Markedet · 20172.496.486 kr.Markedet · 20182.597.490 kr.Markedet · 20192.851.938 kr.Markedet · 20202.884.314 kr.Markedet · 20213.071.046 kr.Markedet · 20223.564.666 kr.Markedet · 20233.050.754 kr.Markedet · 20243.218.448 kr.Markedet · 20253.322.644 kr.Markedet · 20263.934.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathilde Parken 19, 2. tv
3400 Hillerød		116 m²322 m22-06-20253.695.000 kr.31.853 kr./m²
Langesvej 28, 1.
3400 Hillerød		113 m²397 m05-10-20243.595.000 kr.31.814 kr./m²
Mathilde Parken 15, 2. tv
3400 Hillerød		116 m²334 m17-06-20263.525.000 kr.30.388 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²507 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²545 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²548 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²498 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Solbakken 2H, 1. tv
3400 Hillerød		106 m²248 m04-01-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th
3400 Hillerød		122 m²364 m06-07-20253.730.000 kr.30.574 kr./m²
Mathilde Parken 7, 2. th
3400 Hillerød		122 m²364 m04-09-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden