Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Dyrehavevej 7

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.357 kr/m².3.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 31.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.090.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,13 pct. siden apr. 1999
520k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 19991.310.600 kr.I dag · vores estimat4.090.775 kr.Markedet · 1992519.506 kr.Markedet · 1993640.982 kr.Markedet · 1994636.424 kr.Markedet · 1995773.588 kr.Markedet · 1996734.050 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998961.208 kr.Markedet · 19991.177.766 kr.Markedet · 20001.153.280 kr.Markedet · 20011.336.766 kr.Markedet · 20021.448.702 kr.Markedet · 20031.283.342 kr.Markedet · 20041.406.408 kr.Markedet · 20051.781.966 kr.Markedet · 20062.461.744 kr.Markedet · 20072.389.770 kr.Markedet · 20082.022.798 kr.Markedet · 20091.817.158 kr.Markedet · 20101.760.554 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20121.647.876 kr.Markedet · 20131.735.220 kr.Markedet · 20141.587.138 kr.Markedet · 20151.728.118 kr.Markedet · 20162.097.740 kr.Markedet · 20172.224.092 kr.Markedet · 20182.328.608 kr.Markedet · 20192.207.026 kr.Markedet · 20202.689.538 kr.Markedet · 20212.912.350 kr.Markedet · 20223.254.412 kr.Markedet · 20233.165.584 kr.Markedet · 20242.956.658 kr.Markedet · 20253.514.324 kr.Markedet · 20263.662.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg
1.310.600 kr.
I dag · vores estimat
4.090.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.310.600 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²161 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²128 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²246 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²326 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²191 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²434 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²332 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²801 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²938 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²420 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden